Ипотечный кредит является одной из наиболее серьезных банковских процедур. Это долгосрочная покупка жилья, а значит, вы будете иметь дело с большими денежными средствами и большими сроками их выплаты. С одной стороны, это очень удобно, поскольку ипотеку может взять молодая семья, студент или пенсионеры. С другой – все равно нужно знать некоторые тонкости. Например, если оформлять сделку на 5-8 лет, то банку вы выплатите заметно меньший процент, чем если заключите договор на 15 лет. Но и суммы придется отдавать большие. Ипотека дается в том случае, если 40% вашего бюджета будет оставаться на семейные расходы, а 60% вы будете отдавать на погашение кредита. Но есть и другие условия покупки жилья таким способом.

3 «ипотечных» параметра

Существует несколько моментов, в которых вы должны разобраться перед оформлением ипотеки.

  • Доходы. Соответствующую справку большинство банков уже не запрашивает. Однако место работы и сумму заработной платы вам нужно будет сообщить, и советуем говорить только правду. Банковские агенты все равно проверят достоверность информации, и если вы наврали, вам не только откажут в кредите на жилье, но и внесут в черный список.
  • Жилье. Лучше всего оформлять ипотеку на аккредитованную банком-заемщиком жилплощадь. Поскольку в противном случае вам придется проверять всю юридическую подноготную, вплоть до совладельцев, регистрации и разрешения на застройку.
  • Договор. Прочитайте его перед подписанием! Обязательно уточните у банковского работника вопрос о досрочном погашении, поскольку некоторые организации накладывают немаленькие штрафы в таком случае.

Ипотека является отличным выходом для многих семей. Воспользуйтесь и вы такой системой кредитования, но обязательно учтите все нюансы.